Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni 15,34 ara w miejscowości Zagacie gm. Czernichów, z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z projektu Archon Dom w Wisteriach 8G

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Zagaciu przy ulicy Niepodległości w cichej i spokojniej okolicy. Najbliższe otoczenie to luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Lokalizacja działki zapewnia bardzo dobry dojazd do szkół podstawowych w Czernichowie, Kaszowie i Liszkach. Nie inaczej jest z dojazdem do Krakowa, który zajmuje około 20-25 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy MPK 200 m
Centrum Czernichowa 2 km
Zalew Kryspinów 8 km
Autostrada A4 9 km
Lotnisko Kraków-Balice 12 km

Działka
Przedmiotowa działka ma powierzchnię 15,34 ara. W MPZP działka znajduje się w obszarze oznaczonym 20MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka posiada swoją utwardzoną drogę dojazdową z drogi asfaltowej. Wymiary działki pod zabudowę ok. 35,30 x 37,30 m. Działka jest płaska, porośnięta zieloną roślinnością. Wzdłuż granic północnej i wschodniej przebiegają rowy melioracyjne. W północno-wschodniej części działki jest pozostawiona ziemia z wykopów z działki sąsiedniej.
Uwaga! Na działce znajduje się drut zbrojeniowy potrzebny do budowy domu fi12 ; 10 ; 8
o łącznej masie 6t.

Media
Działka posiada wydane warunki przyłączeniowe dla sieci wodociągowej oraz energetycznej, działka posiada podpisaną umowę przyłączeniową do sieci gazowej, która będzie rozbudowywana pod koniec 2024 roku. Brak kanalizacji, konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Podstawowe parametry projektowanego domu jednorodzinnego
2 kondygnacje - parter + użytkowe poddasze
Dach dwuspadowy
Powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu) 147,69 m2
Powierzchnia garażu 19,9 m2
Powierzchnia kotłowni 5,34 m2
Powierzchnia użytkowa 172,93 m2
Lokalizacja na działce zgodnie PZT (w galerii zdjęć)

Zapraszam do Kontaktu!

Em Estates Nieruchomości

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.